房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。

 一.需提供的資料
  1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書）
  5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）
  ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）
 ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
  ①身份證復(fù)印件（帶原件校驗）
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）
  ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理
  購房者在異地則到公證處辦理
  購房者在國外則到大使館辦理
  ⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

二．產(chǎn)權(quán)登記費
  居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本
  其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
 

三.契稅稅率及繳款書的辦理
  契稅繳款書的辦理辦理
  1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。 
  3.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。 
  契稅稅率
  1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
  2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
 

四.注意事項
  保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。 
辦理房產(chǎn)證費用為：
  置業(yè)總價*2%契稅
  置業(yè)總價*2%維修基金
  工本費80%